Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εκτός σχεδίου συνολικής επιφάνειας 4.372 τ.μ., στην περιοχή Σταυρός, πάνω από το Κάψαλι Κυθήρων, το οποίο διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια.
Το ακίνητο απολαμβάνει φανταστική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τη νησίδα Χύτρα (Αυγό), καθώς και προς το επιβλητικό Κάστρο της Χώρας.
Η προνομιακή θέση του, σε συνδυασμό με το μοναδικό φυσικό τοπίο που το περιβάλλει, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς ο δρόμος μέχρι το ακίνητο είναι ασφαλτοστρωμένος.
Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του οικοπέδου, πέραν της μοναδικής θέας, είναι η οικοδομική άδεια που βρίσκεται σε ισχύ έως το τέλος του 2027.
Σύμφωνα με την εγκεκριμένη άδεια και τα σχέδια που έχουν εκδοθεί, προβλέπεται η κατασκευή δύο ανεξάρτητων διώροφων κατοικιών, εκ των οποίων η μία έχει συνολική επιφάνεια 106 τ.μ. και η δεύτερη 79 τ.μ.
Επιπλέον, για το ακίνητο υπάρχουν βεβαιώσεις τόσο από το Δασαρχείο όσο και από την Αρχαιολογία.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε απόσταση μόλις 2,5 χιλιομέτρων από το πανέμορφο Κάψαλι και περίπου 3,3 χιλιομέτρων από τη Χώρα Κυθήρων.
Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου με ενεργή οικοδομική άδεια σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Κυθήρων, όπου τα οικόπεδα με αντίστοιχα χαρακτηριστικά και τόσο εντυπωσιακή θέα είναι ιδιαίτερα δυσεύρετα.
Η ύπαρξη έτοιμης οικοδομικής άδειας για δύο ανεξάρτητες κατοικίες, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία, την εύκολη πρόσβαση και την εξαιρετική θέα, καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, αλλά και μια εξαιρετική επιλογή για τη δημιουργία ιδιωτικών ή τουριστικών κατοικιών.
Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.
