Κωδικός ακινήτου: pr409 - Κύθηρα Αρωνιάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 212.00 τ.μ. σε οικόπεδο 779 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, laundry room, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 8500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5100 μέτρα - Τιμή: 330.000 €
Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία στα Αρωνιάδικα Κυθήρων, έναν από τους πιο παραδοσιακούς και όμορφους οικισμούς του νησιού.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κομβικό σημείο των Κυθήρων, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο αεροδρόμιο και το λιμάνι όσο και στα περισσότερα χωριά και τις παραλίες του νησιού.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 779,41 τ.μ. και αποτελείται από κύρια κατοικία εμβαδού 91,43 τ.μ., καθώς και ημιυπόγειους χώρους συνολικής επιφάνειας 105,72 τ.μ.
Μέρος του ημιυπογείου έχει διαμορφωθεί σε πλήρως ανεξάρτητη κατοικία με δική της κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες φιλοξενίας επισκεπτών, φιλοξενίας συγγενών ή τουριστικής εκμετάλλευσης.
Η κατοικία διαθέτει δύο στεγασμένες βεράντες που δημιουργούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης. Η πίσω πλακοσκέπαστη βεράντα έχει εμβαδόν 14,29 τ.μ., ενώ η εμπρόσθια κεραμοσκεπής βεράντα, εμβαδού 22,38 τ.μ., προσφέρει έναν ακόμη ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για όλες τις ώρες της ημέρας.
Στο ακίνητο περιλαμβάνονται επίσης εξωτερική αποθήκη 15,52 τ.μ., ευρύχωρο γκαράζ 52,80 τ.μ. και σταύλος 17,88 τ.μ., προσφέροντας πληθώρα βοηθητικών χώρων και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Αξίζει να σημειωθεί ότι έχουν ήδη αντικατασταθεί οι σωληνώσεις ύδρευσης του ακινήτου και έχει εγκατασταθεί σύστημα φίλτρων νερού, αναβαθμίζοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και την ποιότητα της κατοικίας.
Το συνολικό εμβαδόν των κτισμάτων, εξαιρουμένου του σταύλου, ανέρχεται σε 212,67 τ.μ., καθιστώντας το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση σε έναν από τους πιο παραδοσιακούς οικισμούς των Κυθήρων, που συνδυάζει άνετους χώρους, προνομιακή τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
